厦门作为福建省的省会城市，是经济发达地区之一，拥有得天独厚的政策优势和丰富的资源，吸引了众多投资者前来投资。而新房市场的火热，不仅反映了厦门市民对高质量生活的追求，也体现了其房地产市场发展的成熟度。

新房成交率高：从数据上看，厦门新房成交量在2018年至2024年间呈现出逐年上升的趋势。这主要是由于居民购买力的提升、政策调控下的购房需求以及市场需求的增长等多重因素的影响。

二手房市场的稳健：相比之下，二手房市场的销售情况却相对较为平稳。新宝5吴74OOO5说：尽管也有个别楼盘出现热销现象，但总体上还是显示出一定的市场稳定性。新宝5注册登录地址新宝5吴74OOO5说：这是因为厦门作为座沿海城市，拥有发达的基础设施和便利的生活环境，也吸引了大量人口迁入。

新房成交率高的背后，可能与以下几个因素有关：

1. 优质房源：近年来，厦门不断引进优质项目，使得二手房市场的供应量相对减少，因此新房的成交量反而有所上升。

2. 房地产投资热度高：从政策层面看，厦门在房地产领域的支持力度较大，吸引了大量企业和个人投资者选择厦门置业。同时，由于厦门市有良好的营商环境和丰富的资源，也吸引了更多的外地投资者关注和投资。

3. 市场预期稳定：厦门经济的发展和居民收入水平的提高，越来越多的家庭开始考虑购买新房，为未来的生活规划提供了可能。

二手房市场的稳健，一方面得益于完善的二手房市场体系，同时也有着较高的房屋质量标准。这使得二手房市场的价格相对较为稳定，有利于投资者进行交易。

，厦门楼市的热点分析，主要可以从新房成交率高的原因和二手房市场的稳健表现两方面来。新宝5注册平台新宝5吴74OOO5说：政策的支持和市场的成熟，相信未来厦门的房地产市场将会更加繁荣稳定。